Des gratte-ciel en blocs avec des creux de fenêtres sombres, d'immenses centres commerciaux, des routes désertes avec des marques lumineuses et des feux de circulation fonctionnels, des parcs d'attractions déserts avec des attractions lumineuses - ce sont les villes fantômes de la Chine. Pour qui sont construits des quartiers résidentiels sans fin, où seul le vent souffle, qui investit massivement dans la construction de biens immobiliers dont personne, semble-t-il, n'a besoin ?
Pour les riches et les agriculteurs
La Chine est un pays particulier. Ce n'est que récemment que les gens ordinaires ont été autorisés à y posséder des maisons et des appartements. La demande de logements a immédiatement dépassé l'offre, si bien que des sommes énormes ont commencé à affluer sur le marché immobilier, grâce à quoi des lotissements vides sont apparus à proximité des grandes villes.
Les immeubles de grande hauteur ont remplacé avec succès les huttes basses historiques, qui ont commencé à disparaître à la vitesse de la lumière, comme effacées des plans de la ville avec des gommes.
Les Chinois étaient si actifs dans la construction de nouvelles maisons qu'ils n'avaient tout simplement pas le temps de les vendre. Dans différentes parties de la Chine, des villes ont commencé à apparaître sans habitants, mais avec toutes les infrastructures urbaines - écoles, jardins d'enfants, squares, pistes cyclables, centres commerciaux, campus universitaires, etc.
La presse chinoise mentionne de temps en temps les plans des dirigeants du pays pour réinstaller les résidents ruraux, qui sont environ 250 millions, dans de nouvelles villes. Certes, jusqu'à présent, les paysans eux-mêmes ne sont pas très désireux d'entrer dans des boîtes en béton.
Pour accélérer ce processus, des terres sont rachetées aux agriculteurs chinois et des conditions préférentielles leur sont offertes pour l'achat d'appartements vides existants dans les villes fantômes d'aujourd'hui. Certains paysans se réjouissent de la présence d'hôpitaux, de commerces et d'écoles à proximité de chez eux.
L'Europe en Chine
Certaines banlieues de Shanghai, construites « en réserve » dans la première décennie du XXIe siècle, sont des mini-copies de grandes villes européennes.
Malgré le fait que les Chinois explorent déjà activement l'espace européen et scintillent dans les photographies de tout voyageur revenant d'Europe, ils veulent voir dans leur pays, par exemple, un deuxième Paris. En Chine, il est connu sous le nom de Qianduchen. Tous les bâtiments ici sont conçus pour rappeler la capitale française. Les Chinois ont même recréé la Tour Eiffel. Maintenant, les cortèges de mariage viennent ici, mais les maisons où peuvent vivre 100 000 personnes sont toujours fermées et désertes.
Une autre ville européenne en Chine s'appelle Thames City. C'est une réplique d'un village anglais traditionnel avec des stands rouges, des pubs et des rues calmes. Cette ville attend aussi ses futurs habitants.
Une ville en plein champ
Les nouvelles de l'expansion des villes existantes, les touristes qui se retrouvent en Chine, la perçoivent avec compréhension et même respect. Par exemple, la métropole chinoise de Kunming, qui compte déjà 6 millions d'habitants, s'est agrandie en construisant une banlieue appelée Chenggong.
Les rues étroites des gratte-ciel clé en main sont toujours inoccupées, mais cela devrait arriver dans un proche avenir, car certains bureaux ont déjà été délocalisés à Chenggong. Même l'hôtel de ville de Kunming sera désormais situé ici.
La surprise est provoquée par les immenses villes presque désertes, conçues pour des millions d'habitants, qui sont construites à plusieurs dizaines de kilomètres des autres agglomérations. Ainsi, dans la région de la Mongolie intérieure en 2003, la construction de la nouvelle ville de Kanbashi a commencé.
Jusqu'à présent, des maisons pour 300 000 personnes sont prêtes. Pour la construction de bâtiments et d'infrastructures, les autorités chinoises ont alloué 161 milliards de dollars. En plus des gratte-ciel typiques, ont déjà été commandés:
des quartiers de bureaux où les «pères» du district urbain (comme la région est appelée en Chine - une ville avec des villages et des champs adjacents) Ordos, qui régnait auparavant depuis Dongsheng;
- zone de loisirs autour d'un réservoir naturel;
- Place Gengis Khan - un espace ouvert grandiose avec des sculptures monumentales;
- un musée de la ville conçu par les architectes à la mode de MAD Architects;
- une bibliothèque dont l'apparence ressemble à une pile de tomes laissée par un géant;
- théâtre, où vous pouvez trouver 2 scènes à la fois - théâtre et concert.
Et toute cette beauté est vide. Les fonctionnaires qui ont reçu l'ordre d'emménager dans des immeubles de bureaux à Kanbashi pour donner l'impression que la ville est prospère et sur le point de devenir le centre du district urbain rentrent chez eux le soir dans leurs familles dans la ville de Dongsheng, située à 25 km.
Perspectives de « villes fantômes »
Quel avenir pour les « villes fantômes » ? Est-ce que tout ce qui sera construit dans les décennies à venir se détériorera ou la vie dans les villes se réchauffera-t-elle encore ?
Il est impossible de qualifier de désespérée la construction de « villes fantômes ». De nombreux Chinois fortunés investissent leur argent en y achetant des appartements. C'est-à-dire que les maisons soi-disant sans propriétaire appartiennent toujours à quelqu'un.
Les autorités chinoises espèrent qu'avec le temps, chaque maison trouvera son propriétaire. La vitesse à laquelle des villes entières vides apparaissent sur la carte de la Chine est simplement due à l'injection massive d'argent dans le domaine de la construction. Dans quelques années, chaque investissement dans de nouvelles routes à large bande, des théâtres et musées insolites et des immeubles de bureaux confortables en yuan sera rentable.
La ville déjà mentionnée de Kanbashi peut servir de confirmation de cela. Un endroit plutôt prometteur a été choisi pour sa construction. Après une étude approfondie de la région, il s'est avéré que la ville sera fondée à côté de gisements de gaz et de charbon qui doivent encore être développés. Cela signifie que les futurs résidents de Kanbashi ne seront pas laissés sans travail.
Ceux qui décident de s'installer ici le comprennent aussi. En 2007, seulement 30 000 personnes ont déménagé à Kanbashi pour la résidence permanente. Maintenant, ce nombre est passé à 100 mille.
Les experts sont sûrs que très peu de temps s'écoulera - et les anciennes "villes fantômes", effrayant les touristes avec leur silence inquiétant, deviendront des mégalopoles asiatiques bruyantes.
